一、维修前的全面检查

维修前需系统排查水池的结构、水质、附属设施等，明确问题类型和严重程度，避免漏修或过度维修。

（一）结构检查（重点排查渗漏和结构损伤）

1. 池体外观

• 检查池壁、池底、顶板（若有）是否有裂缝（表面裂缝、贯穿裂缝）、混凝土剥落、蜂窝麻面；

• 观察阴阳角、管道穿池壁处是否有渗漏痕迹（水渍、返碱、青苔）；

• 测量混凝土碳化深度（用碳化深度仪），若碳化深度≥保护层厚度，需进一步检查钢筋锈蚀情况（敲击剥落处查看钢筋是否锈蚀、露筋）。

2. 结构稳定性

• 检查池体是否有沉降（用水平仪测池壁垂直度、池底平整度）、倾斜；

• 查看爬梯、检修孔、盖板等是否松动、变形，与池体连接部位是否牢固。

（二）水质与储水检查

1. 水质指标

• 检测浊度（≤10NTU）、pH 值（6.0-9.0）、异味、可见杂质（泥沙、藻类、漂浮物）；

• 长期未换水的水池，需检测是否有微生物滋生（如青苔、淤泥沉积），或因管道污染导致的油污、化学残留。

2. 储水功能

• 检查有效储水量是否达标（需满足设计消防用水量，偏差≤5%）；

• 观察是否有 “跑冒滴漏”（如进水管止回阀失效导致溢水、出水管阀门关闭不严导致漏水）。

（三）附属设施检查

1. 管道系统

• 进水管、出水管、溢流管、排水管是否堵塞、锈蚀（金属管道）、破裂（塑料管道）；

• 阀门（闸阀、蝶阀、止回阀）是否启闭灵活，密封是否严密（关闭后观察是否漏水），阀杆是否锈蚀卡滞。

2. 监测与控制设施

• 液位计（浮球液位计、超声波液位计）显示是否准确（与实际水位对比，误差≤5cm）；

• 补水装置（如自动补水阀）是否灵敏（水位低于设定值时能否自动启动补水）；

• 通气孔、呼吸阀是否通畅（防止池内负压或正压过大导致结构损坏），防虫网是否完好（防止杂物进入）。

二、常见问题及维修方法

（一）结构渗漏（最关键，直接影响储水能力）

常见渗漏点：池壁裂缝、管道穿池壁处、施工缝、阴阳角。

1. 表面裂缝（深度≤5mm，无渗漏）

• 清理裂缝：用钢丝刷清除表面浮灰、疏松混凝土，用高压水枪冲洗干净，晾干（含水率≤8%）；

• 修补：采用环氧树脂修补砂浆（按比例混合，稠度适中）填充裂缝，表面用抹子压实抹平，固化后（约 24 小时）用砂纸打磨平整；

• 增强：若为潮湿环境，可在表面涂刷 1-2 遍水泥基渗透结晶型防水涂料（用量≥1.5kg/㎡），利用水分激活结晶，堵塞毛细孔。

2. 贯穿裂缝（深度＞5mm，有渗漏）

• 止漏预处理：用快硬水泥（如堵漏灵）临时封堵漏点，阻止持续渗水；

• 压力注浆：沿裂缝走向凿 “V” 型槽（深度≥裂缝宽度，宽度 3-5cm），清理后埋入注浆嘴（间距 20-30cm），用环氧树脂注浆液（低粘度，渗透力强）高压注浆（压力 0.3-0.5MPa），直至浆液从相邻注浆嘴溢出；

• 后期处理：注浆完成 24 小时后拆除注浆嘴，用修补砂浆填平凹槽，表面做防水涂层（同表面裂缝处理）。

3. 管道穿池壁处渗漏

• 拆除旧密封材料（如老化橡胶圈、失效密封胶），清理管道与池壁间隙；

• 重新填充遇水膨胀橡胶条（直径比间隙大 20%），外侧用聚硫密封胶（耐水性强）封填，表面覆盖不锈钢盖板（用膨胀螺栓固定）增强防护。

（二）水质污染或不达标

原因：长期未换水、进水管污染、池体滋生藻类、淤泥沉积。

1. 轻度污染（有少量杂质、藻类）

• 排空水池：打开排水管，彻底放空储水（若为消防合用水池，需先确保备用水源，或申请临时停用并报消防部门备案）；

• 清洗：用高压水枪冲洗池壁、池底，清除淤泥和藻类（顽固藻类可用低浓度次氯酸钠溶液擦拭，再冲洗干净）；

• 消毒：注入清水至 1/3 池深，加入二氧化氯消毒剂（浓度 50-100mg/L），浸泡 2 小时后放空，再用清水冲洗 1-2 次；

• 补水：重新补水至设计水位，检测水质（符合《生活饮用水卫生标准》GB 5749 相关要求）。

2. 严重污染（有油污、化学残留）

• 先采用吸污泵清除表层油污和沉积物，用专用清洗剂（如碱性除油剂）处理污染区域，反复冲洗至无异味；

• 若池体混凝土吸附污染物，需凿除受污染表层（深度 5-10mm），重新涂刷食品级环氧树脂涂层（符合 GB 11676），再按上述步骤消毒补水。

（三）附属设施故障

1. 管道堵塞或锈蚀

• 金属管道锈蚀：轻度锈蚀用钢丝刷清理后涂饮水级防锈漆（如环氧底漆 + 面漆）；严重锈蚀（壁厚减少≥30%）直接更换为球墨铸铁管或UPVC 给水管（消防管道需耐压≥1.6MPa）；

• 管道堵塞：用管道疏通机（配软轴）清除杂物，或拆卸管道分段冲洗；若因结垢堵塞（如钙镁沉积），用柠檬酸溶液（浓度 5%-10%）循环浸泡后冲洗。

2. 阀门失灵

• 阀杆锈蚀卡滞：加注食品级润滑油（如硅基润滑脂），反复启闭几次；仍卡滞则拆解阀门，更换阀芯或密封件（如橡胶密封圈）；

• 密封不严漏水：检查阀座是否有划痕，轻微划痕用研磨砂修复；严重则更换同型号阀门（需带消防认证标志）。

3. 液位计不准

• 浮球液位计：调整浮球连杆长度，确保液位显示与实际水位一致；浮球破损则更换浮球（材质为食品级 PE）；

• 超声波液位计：清理探头表面污渍，重新校准（用已知水位对比调试）；若传感器故障，更换同规格液位计（精度≤±1cm）。

（四）混凝土结构损伤（剥落、露筋）

1. 混凝土剥落

• 凿除疏松剥落层（直至露出坚硬基层），用清水冲洗后涂刷界面剂（增强新老混凝土粘结）；

• 浇筑细石混凝土（强度等级≥C30，掺聚丙烯纤维抗裂），振捣密实，养护 7 天（覆盖洒水，保持湿润）。

2. 钢筋锈蚀露筋

• 清除锈迹：用角磨机（配钢丝轮）或除锈剂（如磷酸型除锈剂）去除钢筋表面铁锈，直至露出金属本色；

• 防护处理：钢筋表面涂刷阻锈剂（如亚硝酸钙溶液），再按混凝土剥落处理方法修复保护层，确保保护层厚度≥设计值（池壁钢筋保护层≥30mm）。

三、维修安全与验收要求

（一）安全措施

1. 作业前准备

• 排空水池时，需与消防部门沟通，确保维修期间有临时消防供水（如消防车备勤），禁止在无备用水源时完全放空；

• 进入水池内部作业前，检测空气质量（氧气含量≥19.5%，有害气体≤限值，如 CO≤24ppm），通风 30 分钟以上（用轴流风机向池内送风）；

• 作业人员穿防滑鞋、戴安全帽，系安全绳（外部有人监护），禁止携带明火（防止沼气等气体爆炸）。

2. 材料安全

• 所有涂料、密封胶、消毒剂需符合 “饮用水接触用” 标准（如 GB 4806.10），禁止使用含毒成分材料（如苯系溶剂）；

• 注浆液、修补砂浆需抗压、抗渗（渗透系数≤1×10⁻⁸m/s），适应水池干湿交替环境。

（二）验收标准

1. 结构验收

• 试水试验：满水 24 小时，观察池体无渗漏（水位下降≤2mm/24h），管道接口无滴水；

• 外观：修补处平整，无裂缝、空鼓（用小锤轻敲，声音清脆为合格）。

2. 功能验收

• 水质：检测浊度、pH 值、细菌总数（≤100CFU/mL），符合消防用水要求；

• 附属设施：阀门启闭灵活，液位计显示准确，补水装置在水位低于设计值 10cm 时自动启动。

3. 资料归档

• 留存维修记录（含问题照片、材料合格证、检测报告），报物业或消防管理部门备案，纳入水池定期维护档案。

总结

消防水池维修的核心是 “保障储水安全、确保应急可用”，需优先处理渗漏和结构问题，同步解决水质和设施故障，维修全程符合消防规范和安全标准。日常建议每季度检查 1 次水质，每年全面检查 1 次结构和设施，做到 “小问题及时修，大问题不拖延”，避免火灾时因水池失效导致严重后果。